Запрещено ли строительство многоквартирных жилых домов в зоне индивидуальной жилой застройки за счет средств граждан (дольщиков)?
Ответ:
На основании Генерального плана Санкт-Петербурга и Правил землепользования и застройки в зонах индивидуального жилищного строительства (ИЖС) разрешено возведение только индивидуальных жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи.
При строительстве индивидуального жилого дома не требуется разработка и согласование проектной документации, разрешение на строительство выдается в упрощенном порядке, а государственный строительный надзор не осуществляется, что усложняет контроль за действиями собственников таких земельных участков.