О достигнутом положительном эффекте в результате внесения в ЕГРН границ населенных пунктов и территориальных зон Ленинградской области

Правительство Российской Федерации поручило субъектам к концу 2020 года внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 80% границ населенных пунктов и 100% границ территориальных зон.

В целях достижения установленных показателей при Правительстве Ленинградской области создана рабочая группа, состоящая из представителей профильных комитетов и органов местного самоуправления, при участии Управления Росреестра по Ленинградской области и филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Ленинградской области.

К началу августа 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 2225 границах населенных пунктов из 2942, расположенных на территории Ленинградской области, что составляет 75,63% и о 2965 границах территориальных зон из 3481, что составило 85,15. При этом средний показатель по регионам Российской Федерации составляет всего 30% таких сведений, что показывает какое большое внимание уделяет этому вопросу Правительство Ленинградской области.

В этой связи количество межведомственных запросов о предоставлении сведений, о предусмотренных правилами землепользования и застройки видах разрешенного использования земельных участков на определенной территории, органа регистрации прав в органы местного самоуправления сократилось на треть по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Также сократилось количество запросов органа регистрации прав в отношении категории земель земельных участков на территории Ленинградской области. В данном случае количество запросов уменьшилось в два раза.

Положительная динамика внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон позволила сократить на 3% количество принимаемых решений о приостановлении в связи с не поступлением в орган регистрации прав ответов на запросы в органы ОМСУ. Также сокращаются сроки государственного кадастрового учета, так как государственные регистраторы больше не тратят время на формирование межведомственных запросов и ожидания ответов на них.

Таким образом упрощается и ускоряется процедура кадастрового учета как для граждан, так и для бизнеса.
Уточнить, в какой территориальной зоне расположен земельный участок, жители Ленинградской области могут при использовании публичной кадастровой карты, если участок был отмежеван и его границы внесены в кадастр недвижимости.

Цитаты:

Михаил Андреевич Косарев

Председатель Совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» в Ленинградской области

Ленинградская область является признанным лидером в социально-экономическом развитии. Постановка на учет границ населенных пунктов и территориальных зон - завершающий этап многолетней работы по утверждению генеральных планов и правил землепользования и застройки поселений. Именно эти документы являются основой для развития любого города или поселка.  

Для всех жителей Ленобласти, как предпринимателей, так и обычных садоводов и землевладельцев, на практике это означает существенное сокращение сроков оформления земельных участков, сокращение числа приостановок кадастровых действий, сокращение затрат.

Ранее для первичной постановки участков на кадастровый учет, раздела земельных участков, изменения вида разрешенного использования требовалось получить выписку из генерального плана и правил землепользования и застройки, что занимало несколько недель и в ряде поселений являлось платной услугой. Теперь кадастровый инженер или собственник участка при проведении таких действий может использовать данные единой информационной системы Росреестра, в том числе публичной кадастровой карты.  

Для делового сообщества постановка на учет границ населенных пунктов и территориальных зон – еще один шаг в снижении административных барьеров, упрощении и автоматизации процессов землеустройства. Если ранее предприниматели могли тратить месяцы на внесение изменений в категории и виды разрешенного использования участков, то теперь срок сократился до 5 дней.

Мы высоко оцениваем результаты работ Правительства Ленинградской области в этом вопросе.